Unser Schutzschirm für Ihr Bauvorhaben

Bauherrenhaftpflicht

Umfassender Schutz für Bauherrenrisiken

Für jedes private Bauprojekt geeignet

Schnelle und unkomplizierte Schadenregulierung

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Für wen eignet sich eine Bauherrenhaftpflichtversicherung?

Bauherr*innen von privaten Neu-/Umbauten oder Sanierungen

Bauherr*innen, die Eigenleistung erbringen

Bauherr*innen, die die Planung und/oder Bauleitung des Bauvorhabens übernehmen

Ob Neubau, Umbau oder Sanierung – als Bauherr*in werden Sie oft zur Verantwortung gezogen, wenn Dritte zu Schaden kommen. Unsere Bauherren-Haftpflichtversicherung schützt sie zuverlässig vor den finanziellen Folgen.

Unsere Bauherrenhaftpflichtversicherung: Ihre Vorteile im Überblick

Schutz bei Personen-, Sach- und Vermögensschäden

Wir übernehmen berechtigte Schadensersatzforderungen, wenn Dritte durch Bauarbeiten geschädigt werden.

Abwehr unberechtigter Ansprüche

Wir prüfen, ob eine Schadenersatzforderung gerechtfertigt ist, und wehren unberechtigte Ansprüche notfalls auch vor Gericht ab.

Sicherheit bei Eigenleistungen und Helfer*innen

Wenn Sie selbst mit anpacken oder Freund*innen und Familie helfen, besteht Versicherungsschutz – wichtig für private Bauvorhaben mit Eigenleistungen.

Starke Leistungen. Echtes Vertrauen

Weil Sicherheit Vertrauen braucht. Bewertungen auf Trustpilot zeigen: Unsere Kund*innen schätzen unsere Leistungen. Dieses Vertrauen bestätigt unseren Anspruch, starke Leistungen für Gesundheit, Vorsorge und Sicherheit zu bieten – menschlich, zuverlässig und nah am Leben unserer Versicherten.

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Meist gestellte Fragen zur Bauherrenhaftpflicht

Was ist eine Bauherrenhaftpflicht und warum ist sie sinnvoll?

Ein Bauvorhaben birgt viele Risiken – nicht nur für Sie, sondern auch für unbeteiligte Dritte. Als Bauherr*in werden Sie oft zur Verantwortung gezogen, wenn andere im Rahmen des Bauvorhabens zu Schaden kommen.

Die Bauherrenhaftpflichtversicherung schützt Sie: Sie übernimmt berechtigte Ansprüche, wehrt unberechtigte Forderungen ab und sichert damit Ihre finanzielle Existenz – zuverlässig und unkompliziert.

Diese Pflichten müssen Sie als Bauherr*in einhalten:

Verkehrssicherungspflicht: Als Bauherr*in müssen Sie dafür sorgen, dass auf dem Grundstück keine Gefahr für andere entsteht. Das gilt zum Beispiel für offene Gruben, herumliegendes Material oder Stolperfallen.
Überwachungspflicht: Auch wenn Fachfirmen oder Handwerker*innen auf der Baustelle tätig sind, liegt die Verantwortung bei Ihnen: Sie müssen sicherstellen, dass niemand durch deren Arbeit zu Schaden kommt.
Auswahlpflicht: Sie haften auch dann, wenn von Ihnen beauftragte Firmen oder Helfer*innen Fehler machen. Das gilt selbst dann, wenn Sie nicht wussten, dass sie ungeeignet sind.

Mit der Bauherrenhaftpflicht haben Sie einen Schutzschirm – vom ersten Spatenstich bis zur Bauabnahme.

Tipp: „Eltern haften für ihre Kinder“ schützt Sie nicht

Ein Hinweisschild am Bauzaun reicht nicht aus, um Sie aus der Verantwortung zu entlassen. Kinder finden trotzdem Wege auf die Baustelle – und wenn etwas passiert, haften Sie als Bauherr*in. Sie müssen nachweisen, dass Sie alle notwendigen Sicherungsmaßnahmen getroffen haben. Fehlt etwa ein Bauzaun, kann das teuer werden. Deshalb gilt: Sicherungspflicht ernst nehmen – das Schild allein genügt nicht!

H3: Welche Arbeiten zählen zur Bausumme bei der Bauherrenhaftpflicht?

Die Bausumme ist eine zentrale Größe bei der Beantragung der Bauherrenhaftpflichtversicherung. Denn sie dient als Grundlage für die Beitragsberechnung und die Risikoeinschätzung. Alle baulichen Maßnahmen mit Kostenaufwand, die dem konkreten Bauvorhaben zuzuordnen sind, zählen zur Bausumme.

Werden einzelne Posten nicht berücksichtigt – etwa Abrisskosten oder Eigenleistungen – sind diese im Schadensfall ggf. nicht abgedeckt. Daher ist es wichtig, dass Sie die Bausumme vollständig und realistisch erfassen, um optimal abgesichert zu sein.

Zur Gesamtbausumme zählen die:

tatsächlichen Aufwendungen für die Bauausführung (unter anderem Architektenkosten)
Kosten für das Ausheben von Grund und Boden (Grabungsarbeiten)
Aufwendungen für das Einbauen von Maschinen (nicht aber die Kosten der Maschinen selbst)
Abbruchkosten

Wann sollten Sie die Bauherrenhaftpflichtversicherung abschließen?

Die Bauherrenhaftpflichtversicherung sollte vor Beginn des Bauvorhabens abgeschlossen werden. Idealerweise bereits vor dem ersten Spatenstich oder Abrissarbeiten. Die Haftung als Bauherr*in beginnt, sobald auf dem Grundstück eine Gefahr für andere entstehen kann. Dazu zählen bereits:

Vorbereitende Arbeiten (z. B. Vermessung, Bodenuntersuchung)
Zufahrtswege und Materiallagerung
Abriss eines alten Gebäudes
Erdarbeiten oder das Setzen von Baugrenzen

Ein späterer Abschluss kann riskant sein: Passiert ein Schaden, bevor Ihre Versicherung beginnt, müssen Sie die Kosten möglicherweise selbst tragen. Das gilt auch dann, wenn der Bau noch gar nicht begonnen wurde.

Tipp: Sobald Ihr Bauvorhaben konkret wird und ein Starttermin feststeht, sollten Sie die Versicherung abschließen. Am besten machen Sie das direkt mit dem Bauantrag oder der Baugenehmigung.

Warum ist die Bauherrenhaftpflichtversicherung für mich relevant?

Zahlen und Fakten

Einfamilienhäuser wurden 2022 in Deutschland gebaut.

Deckungssumme empfiehlt die Stiftung Warentest für Bauherrenhaftpflichtversicherungen.

So einfach melden Sie einen Schaden

Wichtige Infos zur Hand haben

Was ist wann und wo passiert? Machen Sie am besten auch gleich ein paar Fotos vom Schaden – das beschleunigt alles.

Schaden telefonisch oder online melden

Am schnellsten geht es telefonisch. Alternativ können Sie den Schaden ganz bequem über unser Online-Formular melden.

Danach übernehmen wir für Sie

Ihre Meldung wird geprüft und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen und den weiteren Beteiligten in Verbindung, um die nächsten Schritte zu besprechen.

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